1990〜2000年築, 専有面積64.40㎡〜84.40㎡の平均販売価格
千葉県
39.6万円/㎡
前年比+3.9%
佐倉市
27.5万円/㎡
前年比-6.3%
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
1,786万円
24.0万円/㎡
1,120
1,564
2,008
2,452
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,008万円
21.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ユーカリが丘宮ノ台ハイツ
1,998万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 26.9万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,098万円 | 28.2万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 23.6万円 | 6階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,680万円 | 23.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,780万円 | 24.5万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,380万円 | 17.8万円 | 6階 | 77.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,560万円 | 25.8万円 | 1階 | 99.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 25.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 1,899万円 | 26.0万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,889万円 | 25.8万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 20.4万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 1,480万円 | 18.7万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 1,390万円 | 19.0万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 1,580万円 | 21.6万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,680万円 | 21.2万円 | 3階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/03 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,920万円 | 25.0万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/03 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/20 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコート志津 佐倉市井野 | 志津駅8分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ダイアパレス京成臼井 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅4分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、佐倉市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は佐倉市の平均と比較して2.2%割安です。
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